ABSTRAK
Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis optimalnya waktu dan biaya yang sudah direncanakan pada proyek Pengembangan Rumah Tinggal Winangun Manado. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah metode CPM (Critical Path Method) sebagai metode dasar yang digunakan perusahaan dalam menentukan standar waktu penyelesaian proyek selama 140 hari atau sama dengan 20 minggu. Selain itu dalam penelitian ini juga dihitung menggunakan metode PERT (Program Evaluation Review and Technique) yang mengalami percepatan dalam menentukan waktu penyelesaian proyek selama 106 hari atau 15 minggu dengan probabilitas yang didapatkan yaitu 90,32%. Dalam perencanaan penjadwalan proyek ini perusahaan juga membuat kurva S sebagai pedoman atau ukuran dari tiap-tiap kegiatan proyek.
Kata Kunci : Analisis, Optimal, CPM (Critical Path Method), PERT (Program Evaluation Review and Technique).