Perusahaan selalu menghadapi masalah dalam kegiatan operasionalnya. Untuk mengatasi masalah tersebut perusahaan harus mengambil keputusan. Keputusan yang tepat didapatkan dari hasil analisis yang tepat. Kenaikkan dan penurunan Cash Turnover (CTO), Receivable Turnover (RTO), dan Current Ratio (CR) mengakibatkan fluktuasi laba bersih sehingga mengakibatkan peningkatan dan penurunan permintaan property dan real estate. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh Cash Turnover (CTO), Receivable Turnover (RTO), dan Current Ratio (CR) terhadap Profitabilitas (ROA) baik secara parsial maupun simultan. Metode penelitian dalam skripsi ini adalah menggunakan kuantitatif, populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan di bidang industri jasa dengan jumlah sampel 32 yaitu dari kuartal I 2012 hingga kuartal IV 2019. Data yang digunakan adalah data sekunder berupa laporan keuangan dan laporan laba rugi perkuartal yang dipublikasikan melalui situs resmi Bursa Efek Indonesia (BEI) dan situs resmi PT. Ciputra Development Tbk. Teknik analis data yang digunakan adalah teknik analisis regresi linier berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan model regresi yang digunakan telah memenuhi syarat uji asumsi klasik. Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa Cash Turnover (CTO) dan Receivable Turnover (RTO) berpengaruh positif dan signifikan terhadap profitabilitas. Current Asset (CR) berpengaruh negatif dan signifikan terhadap profitabilitas. Sedangkan secara bersama-sama ketiga variabel tersebut berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. CTO yang tinggi menunjukkan keberhasilan manajemen perusahaan dan mampu menghasilkan kas cepat masuk kembali ke perushaan maka akan diikuti dengan naiknya profitabilitas. Nilai RTO yang tinggi dapat menunjukkan bahwa tingkat penagihan piutang yang dihasilkan oleh perusahaan cepat. Saat CR berpengaruh negatif ini menandakan bahwa terjadi penurunan CR, berarti keadaan keuangan perusahaan sedang terganggu.

Kata Kunci: Cash Turnover (CTO), Receivable Turnover (RTO), Current Ratio (CR) dan Return On Assets (ROA).