PANDEMI COVID-19 YANG MELANDA DUNIA SEBELUM TAHUN 2020 TELAH MENGUBAH DUNIA BISNIS SECARA DRASTIS, MEMENGARUHI PERUSAHAAN-PERUSAHAAN DI BERBAGAI SEKTOR TERMASUK PERUSAHAAN PROPERTIES & REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA. PENELITIAN INI BERTUJUAN UNTUKI PENGARUH RASIO PROFITABILITAS, LIKUIDITAS DAN FIRM SIZE TERHADAP FINANCIAL DISTRESS SETELAH PANDEMI PADA PERUSAHAAN PROPERTIES & REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI 2020 - 2022. HASIL PENELITIAN MENUNJUKKAN DARI 8 PERUSAHAAN YANG DITELITI SEMUANYA MENGALAMI FINANCIAL DISTRESS SERTA SECARA SIMULTAN VARIABLE RASIO PROFITIBILTAS (ROE), LIKUIDITAS (CR) DAN FIRM SIZE (FS) BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP FINANCIAL DISTRESS (FD). SECARA PARSIAL, VARIABEL RASIO PROFITABILITAS DAN LIKUIDITAS BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP FINANCIAL DISTRESS, NAMUN VARIABEL FIRM SIZE TIDAK BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP FINANCIAL DISTRESS. DAPAT DIKATAKAN BAHWA SEMAKIN TINGGI NILAI VARIABEL RASIO PROFITABILITAS (ROE) MAKA SEMAKIN RENDAH TERJADINYA FINANCIAL DISTRESS. KEMUDIAN, SEMAKIN RENDAH NILAI VARIABEL RASIO LIKUIDITAS (CR) MAKA SEMAKIN RENDAH JUGA TERJADINYA FINANCIAL DISTRESS. TERAKHIR, VARIABEL FIRM SIZE YANG TIDAK BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP FINANCIAL DISTRESS MENUNJUKKAN BAHWA SEMAKIN RENDAH NILAINYA JUGA AKAN MENURUNKAN RISIKO FINANCIAL DISTRESS WALAU TIDAK SIGNIFIKAN.
KATA KUNCI : FINANCIAL DISTRESS, PROFITABILITAS, LIKUIDITAS, FIRM SIZE